Costa del Sol 2026: ce arată cifrele din piață și unde mai găsești randament bun
Costa del Sol 2026: ce arată cifrele din piață și unde mai găsești randament bun
Prețurile pe Costa del Sol au crescut din nou în 2026. Iată cifrele reale, zonă cu zonă, și unde investitorul român mai găsește randament.
Dacă te uiți la piața de pe Costa del Sol și ți se pare că totul s-a scumpit față de acum un an, nu ți se pare. S-a scumpit. Iată cifrele exacte și, mai important, unde mai există spațiu de randament.
Casele se tranzacționează în medie la 3.620 €/m², cu 8,54% mai mult decât acum un an (3.335 €/m² în 2025). Apartamentele au ajuns la 4.049 €/m², în creștere cu 7,2% (de la 3.777 €/m²). Iar tendința nu e nouă: între 2023 și 2024, casele au crescut cu 3,88% și apartamentele cu 11,81%; între 2024 și 2025, casele cu 8,7% și apartamentele cu 11,5%. Creșterea nu doar continuă — se accelerează.
Marbella: case 4.527 €/m² (+8,02%), apartamente 4.482 €/m² (+6,93%)
Estepona: proprietăți noi între 6.000-8.000 €/m², record de 7.000 €/m²
Mijas: case 3.568 €/m² (+8,4%), apartamente 4.059 €/m² (+7,47%) — creștere procentuală chiar peste Marbella, la un preț de intrare semnificativ mai mic
Benalmádena & Torremolinos: case în jur de 3.476 €/m²
Fuengirola: case în jur de 3.373 €/m²
Fereastra de a intra la un preț „accesibil" (relativ, pentru Costa del Sol) se îngustează. Zonele din afara nucleului dur Marbella-Estepona, precum Mijas/La Cala, oferă în continuare creștere procentuală puternică, la un preț de intrare mai mic — un echilibru bun între potențial și buget. Iar off-plan-ul rămâne calea prin care „blochezi" prețul de azi pentru o proprietate care se predă abia peste 18-36 de luni, exact când piața va fi și mai scumpă.
Dacă tot amâni intrarea în piață pentru că „aștepți momentul potrivit", cifrele arată clar: momentul potrivit a fost acum un an, iar al doilea cel mai bun moment e acum. (Dacă vrei să înțelegi exact cum funcționează mecanismul off-plan sau cum alegi între Marbella, Málaga și Estepona, am scris deja articole dedicate pe fiecare subiect.)
Vrei o analiză personalizată, pe bugetul și obiectivele tale? Scrie-mi direct.
Ionela Sasu — Investing Costa del Sol
Viața la țară în Costa del Sol: cum este să locuiești într-o finca sau într-o casă cu teren în Andaluzia
# Viața la țară în Costa del Sol: cum este să locuiești într-o finca sau într-o casă cu teren în Andaluzia **Viața în Costa del Sol nu înseamnă doar apartamente moderne, resorturi și vile lângă mare. La câțiva kilometri de coastă începe o altă Andaluzie: sate albe, dealuri, măslini, livezi, drumuri
Bicicleta de munte în Málaga: cele mai frumoase trasee MTB, peisaje și locuri de pedalat în Costa del Sol.
Málaga nu înseamnă doar plajă, soare și promenadă. Pentru pasionații de mountain bike, provincia Málaga oferă un peisaj extraordinar de variat: munți, păduri, văi, trasee de coastă, drumuri rurale și panorame spectaculoase asupra Mediteranei. Dacă ești pasionat de bicicletă de munte și te gândești
5 greșeli pe care le fac investitorii români când cumpără off-plan pe Costa del Sol
5 greșeli pe care le fac investitorii români când cumpără off-plan pe Costa del Sol Cele mai frecvente greșeli ale investitorilor români în proprietăți off-plan pe Costa del Sol — și cum le eviți. Off-plan-ul e, statistic, una dintre cele mai bune investiții pe Costa del Sol în acest moment. Dar a
