Costa del Sol 2026: ce arată cifrele din piață și unde mai găsești randament bun
Costa del Sol 2026: ce arată cifrele din piață și unde mai găsești randament bun
Prețurile pe Costa del Sol au crescut din nou în 2026. Iată cifrele reale, zonă cu zonă, și unde investitorul român mai găsește randament.
Dacă te uiți la piața de pe Costa del Sol și ți se pare că totul s-a scumpit față de acum un an, nu ți se pare. S-a scumpit. Iată cifrele exacte și, mai important, unde mai există spațiu de randament.
Casele se tranzacționează în medie la 3.620 €/m², cu 8,54% mai mult decât acum un an (3.335 €/m² în 2025). Apartamentele au ajuns la 4.049 €/m², în creștere cu 7,2% (de la 3.777 €/m²). Iar tendința nu e nouă: între 2023 și 2024, casele au crescut cu 3,88% și apartamentele cu 11,81%; între 2024 și 2025, casele cu 8,7% și apartamentele cu 11,5%. Creșterea nu doar continuă — se accelerează.
Marbella: case 4.527 €/m² (+8,02%), apartamente 4.482 €/m² (+6,93%)
Estepona: proprietăți noi între 6.000-8.000 €/m², record de 7.000 €/m²
Mijas: case 3.568 €/m² (+8,4%), apartamente 4.059 €/m² (+7,47%) — creștere procentuală chiar peste Marbella, la un preț de intrare semnificativ mai mic
Benalmádena & Torremolinos: case în jur de 3.476 €/m²
Fuengirola: case în jur de 3.373 €/m²
Fereastra de a intra la un preț „accesibil" (relativ, pentru Costa del Sol) se îngustează. Zonele din afara nucleului dur Marbella-Estepona, precum Mijas/La Cala, oferă în continuare creștere procentuală puternică, la un preț de intrare mai mic — un echilibru bun între potențial și buget. Iar off-plan-ul rămâne calea prin care „blochezi" prețul de azi pentru o proprietate care se predă abia peste 18-36 de luni, exact când piața va fi și mai scumpă.
Dacă tot amâni intrarea în piață pentru că „aștepți momentul potrivit", cifrele arată clar: momentul potrivit a fost acum un an, iar al doilea cel mai bun moment e acum. (Dacă vrei să înțelegi exact cum funcționează mecanismul off-plan sau cum alegi între Marbella, Málaga și Estepona, am scris deja articole dedicate pe fiecare subiect.)
Vrei o analiză personalizată, pe bugetul și obiectivele tale? Scrie-mi direct.
Ionela Sasu — Investing Costa del Sol
Cumpărarea unei Proprietăți în Costa del Sol
Cumpărarea unei proprietăți în Costa del Sol de către cumpărători internaționali poate fi complexă. Articolul discută despre provocările întâmpinate, documentația necesară și beneficiile colaborării cu un agent local pentru a facilita procesul de achiziție.
Cum cumperi o proprietate in Costa del Sol?
Cum cumperi o proprietate în Costa del Sol: ghid complet de la prima vizionare până la notar Cumpărarea unei proprietăți în Costa del Sol poate începe cu o fotografie care îți atrage atenția: o terasă cu vedere la Mediterană, o vilă cu piscină, un apartament modern în Marbella sau o proprietate nouă
Unde pot lucra românii care se mută în Costa del Sol? Ghid complet pentru muncă remote și locuri de muncă locale.
Unde pot lucra românii care se mută în Costa del Sol? Ghid complet pentru muncă remote și locuri de muncă locale Costa del Sol nu este doar o destinație pentru vacanță. Pentru tot mai multe familii de români din Europa, sudul Spaniei devine un loc în care își pot construi o viață nouă. Clima, marea
